値下げ物件
＼カバヤ施工！駐車場最大8台駐車可！／
■海の近くで生活したい方にオススメ♪
【間取り】
【外観】
＼カバヤ施工！海の近くで生活したい方にオススメ♪／
●ウッドデッキ付の広いお庭
●家事導線がしっかり考えられた間取り
●琴浦南小＆琴浦中エリア
●最寄りバス停 徒歩11分
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【外観】 ＼カバヤ施工！海の近くで生活したい方にオススメ♪／ ●ウッドデッキ付の広いお庭 ●家事導線がしっかり考えられた間取り ●琴浦南小＆琴浦中エリア ●最寄りバス停 徒歩11分 
【玄関】 ●玄関● 収納スペースたっぷりの玄関は靴だけでなく、趣味のゴルフバックや釣り竿なども収納することができます！ お部屋に取りに行く手間を省けるのでお出かけ時もスムーズです♪ 
【リビング】 ●リビング● 広いリビングは料理をしている時でもリビングにいるお子様の確認がしやすいので安心です◎ また、お庭への行き来もしやすいので洗濯物干し入れもスムーズに行えます！ 
【和室】 ●和室● リビング横の和室は客間としてオススメです♪ リビングを通らずにそのまま和室へご案内できるのでプライベート空間をしっかり守ることができます◎ 
【洋室】 ●洋室● フローリングは床の拭き掃きで簡単にお掃除ができるので忙しい方でも時間をかけずにお掃除ができるのでオススメです♪ また全居室に収納がついてますので、便利です！ 
【洋室】 ●洋室● ウォークインクローゼット付きのお部屋ですので、お子様の荷物などもたっぷり収納することができるのでお部屋を広くお使いいただけます◎ 
【洋室】 ●洋室● 2面採光の洋室は、日中は電気をつけなくてもお部屋に差し込む光でお部屋が明るいので電気代の節約になります！ また風通しがよいので、いつでも気持ちの良い空気を取り込めます♪ -
【キッチン】 ●キッチン● お子様と一緒に料理を楽しむことができる広いキッチンはIHクッキングヒーターを使用しておりますので、直接火を使わないので安心です◎ 
【洗面所】 ●洗面所● 広い洗面所は朝の忙しい時間にお子様の身支度と洗濯物のタイミングが重なっても安心の広さです◎ 湿気のこもりやすい洗面所も窓がついてますのでしっかり換気ができます！ 
【浴室】 ●浴室● 広い浴槽は小さいお子様と一緒にご入浴を楽しめるゆったりサイズ！ てすりがあるので小さいお子様も浴槽からの出入りをスムーズに行えます！ 
【トイレ】 ●トイレ● トイレには扉付きの収納スペースがありますので、生活感を隠しつつ日用品のストックをしっかり保管することができます！ てすりがあるので足腰への負担を軽減することができ、将来的にも便利です♪ 
【バルコニー】 ●バルコニー● 屋根がありますので、急な雨でも洗濯物が濡れづらいので安心です◎ また日当たりも良いので趣味のガーデニングや家庭菜園なども楽しむこともできます♪ 
【駐車場】 ●駐車場● 駐車最大8台可能です！（車種による） 仕事でお車を複数お持ちの方にオススメ！ また来客時や将来お子様がお車をお持ちになった際も駐車場に困らないので便利です◎ 
【前面道路含む現地写真】 ●前面道路● 車通りの少ない前面道路は運転が苦手な方も安心して車の出入りができます♪ 近くに海が見えるので、海を眺めながらの散歩などもオススメです♪ -
【室内設備】 ●浴室乾燥暖房機● 雨の日や外に洗濯物を干せない時も、浴室で洗濯物を干すことができるので便利です◎ また天井や壁のカビの発生も防ぐことができます！ 
【室内設備】 ●給湯リモコン● 家事の合間などにボタンを押すだけでいつでも温かいお湯に浸かることができます！ 
【室内設備】 ●モニター付きインターホン● 突然の来客も顔を確認して対応をすることができるので安心です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
和室
2面採光
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
海に近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■ウッドデッキ付の広いお庭！
夏場はBBQなどを楽しめるウッドデッキ♪
■駐車場 最大8台駐車可能！
仕事で使用するお車が複数ある場合も安心の駐車台数◎
■家事導線がしっかりと考えられた間取り！
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島下の町９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『児島』 徒歩39分 (約3100m) 下電バス『『下之町南』バス停』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 公118.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公330.83㎡(100.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約22.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 琴浦南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 琴浦中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | カバヤ施工 | ||
| 物件番号 | 4233925 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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