＼桜が咲く季節はお花見を楽しめるお家！／
【間取り】
【外観】
＼桜は咲く時期にはお花見を楽しめるお家が有城に登場♪／
●ロフト付き！
●駐車縦列3台可能！（車種による）
●OMソーラー付き！太陽熱の力で冬場は床暖房のような暖かさを実現♪
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【外観】 ＼桜は咲く時期にはお花見を楽しめるお家が有城に登場♪／ ●ロフト付き！ ●駐車縦列3台可能！（車種による） ●OMソーラー付き！太陽熱の力で冬場は床暖房のような暖かさを実現♪ 
【玄関】 ＼玄関／ 玄関の収納スペースは約30足の靴が収納が可能ですのでお子様の靴とパパママの靴分けてたっぷり収納できます！ また置き場所に困るブーツなども収納ができますので玄関を広くお使いいただけます♪ 
【リビング】 ＼リビング／ 広々としたリビングはお庭への出入りがしやすいので洗濯物の干し入れが楽ちん♪ また窓が大きいので日当たり・通風良好です◎いつでも新鮮な空気を部屋中に取り込むことができます！ 
【和室】 ＼和室／ 和室はフローリングと違って床が柔らかく身体が痛くなりづらいのでお子様のお昼寝部屋として最適です◎ またリビングからも和室で遊ぶお子様の様子を確認がしやすいので安心です！ 
【洋室】 ＼洋室／ 窓が多い洋室は日当たり・通風良好です！ 日中は電気をつけなくても自然の光でお部屋が明るいので電気代を節約できます♪ 
【洋室】 ＼洋室／ 天井が高いので開放感のある洋室です♪ 棚がついているので趣味の本やフィギュアなどを並べて自分好みのお部屋にしていただけます◎ 
【キッチン】 ＼キッチン／ 作業スペースの広いキッチンは料理を効率よく集中して行えます！ またパントリースペースもありますので、調味料や調理器具などもたっぷり収納できるのでキッチンがスッキリとした印象に♪ -
【洗面所】 ＼洗面所／ 広い洗面所は朝の混み合う時間帯に身支度と洗濯物のタイミングが被っても安心の広さです♪ 湿気のたまりやすい洗面所ですが、窓がついてますのでしっかり換気やカビ対策ができます！ 
【浴室】 ＼浴室／ 眺めの良い浴室は、春は桜が咲いているのが浴室から見えるので入浴をしながら花見気分を味わえます◎ 窓が大きいので換気がしっかりできます！ 
【トイレ】 ＼トイレ／ トイレには手洗い場がついてますので、使用後にすぐ手が洗えるので衛生的です◎ また毎日使う場所だからこそ嬉しい洗浄トイレです！ 
【バルコニー】 ＼ベランダ／ 日当たり良好のベランダは趣味の家庭菜園やガーデニングなどを楽しむことができます！ 
【外観写真】 ＼外観／ お家にはハナミズキの木が植えられていますので、桜が散った後ハナミズキの開花が始まるので4月～5月上旬まで春の季節を存分に楽しむことができます◎ 
【駐車場】 ＼駐車場／ 駐車場は縦列で3台駐車可能ですので、来客時や将来お子様がお車をお持ちになった際も安心の駐車台数です！ またカーポート付きですので、雨の日でも大事なお車が濡れる心配が少ないので安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 ＼前面道路／ 前面道路は幅員が約6mありますので、車の運転が苦手な方も安心して通行や駐車をしていただけます！ -
【庭】 ＼庭／ 広々としたお庭からは春は桜が見えるのでお花見や、夏はお子様と一緒にビニールプールやBBQなどを楽しめます♪ また道路からお庭は見えづらいのでプライバシーをしっかり守れます！ 
【その他設備】 ＼モニター付きインターホン／ 急な来客時も顔をみてから対応ができるので、防犯性が高いので安心です！ 
【その他設備】 ＼OMソーラー／ 太陽「熱」を活かして暖房や換気、給湯に使えます！光熱費の削減もできるので便利です◎ 
【その他設備】 ＼給湯リモコン／ 家事の間でもボタン1つで簡単に操作ができるので、いつでも温かいお湯に浸かることができます！ 
【その他】 ＼眺望／ 桜が咲く季節にはお庭でお花見や浴室からも桜が見えるので入浴時も花見気分を味わいながら入浴を楽しむことができます◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
出窓
クローゼット
庭
ウッドデッキ
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■駐車縦列3台可！（車種による）
カーポート付きで雨の日も安心♪
■春の時期はお家の裏手に桜が咲きます！
お庭でお花見や2Fの浴室からも桜を眺めれます♪
■太陽「熱」を利用したOMソーラー付き！
冬場は屋根で温めた空気を床下に送り、床暖房のような暖かさを実現♪
※一部：山林含みます
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市有城 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『茶屋町』 徒歩44分 (約3500m) 下電バス『『小瀬戸』バス停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公128.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公245.19㎡(74.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 帯江小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 多津美中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町内会費:1000円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4262208 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山本 章広
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