◆太陽光発電システム！蓄電池も搭載！子育てしやすい立地です♪◆
【間取り】
【外観】
＼子育てしやすい立地に戸建てが登場♪／
●駐車3台可！（車種による）
●太陽光発電システム・蓄電池搭載！
●連島神亀小まで徒歩8分♪
●連島中まで徒歩13分♪
●オール電化住宅！
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【外観】 ＼子育てしやすい立地に戸建てが登場♪／ ●駐車3台可！（車種による） ●太陽光発電システム・蓄電池搭載！ ●連島神亀小まで徒歩8分♪ ●連島中まで徒歩13分♪ ●オール電化住宅！ 
【玄関】 ●玄関● てすりがついてますので、転倒のリスクを減らすことができるので小さいお子様も安心して玄関からお部屋まで出入りすることができます！ 
【リビング】 ●リビング● 約15帖のリビングは家具などを配置してもスペースに余裕がありますので、お部屋を広くお使いいただけます！ 料理の配膳・片付けもしやすいので毎日の家事を効率よく行えます♪ 
【和室】 ●和室● お子様の遊び部屋やお昼寝スペースとしてピッタリな和室は、フローリングと違って身体が痛くなりづらいので小さいお子様も安心のお部屋です♪ 
【洋室】 ●洋室● フローリングは和室と違って拭き掃き掃除で簡単に掃除ができますので、お部屋の綺麗な状態を長く保っていただけます♪ 
【洋室】 ●洋室● 2面採光のお部屋は日中は電気をつけなくても自然の光でお部屋が明るいので電気代の節約になります♪ また風通りも良いのでいつでも気持ちの良い空気を取り込むことができます！ 
【洋室】 ●洋室● 全居室収納がついてますので、お部屋を広くお使いいただけます！ 家具なども配置がしやすいお部屋ですので自分好みのお部屋にしていただけます♪ -
【キッチン】 ●キッチン● 作業スペースの広いキッチンはお子様と一緒に料理を楽しむことができます♪ またカウンターキッチンですので、リビングで遊ぶお子様の様子も確認ができるので安心です◎ 
【洗面所】 ●洗面所● 湿気のたまりやすい洗面所ですが、窓がついているのでしっかり換気・カビ対策ができます♪ 収納スペースもたっぷりありますので日用品のストックやタオルなども収納できます！ 
【洗面台】 ●洗面台● 広い洗面台はコンセントが2口ついてますので、ドライヤーやヘアアイロンなどを使用することができるので朝の身支度時に便利です◎ 
【浴室】 ●浴室● 浴室には手すりがついてますので、小さいお子様も安心してご入浴していただけます♪ 窓がついてますので、換気やカビ対策もバッチリです◎ 
【トイレ】 ●トイレ● トイレには手洗い場がついてますので、使用後すぐに手が洗えるので衛生的です！ 
【リビング】 ●リビング● 隣の和室で遊ぶお子様の様子を確認がしやすいリビングは家事の合間などにもお子様の姿を確認がしやすいので安心です♪ 
【リビング】 ●リビング● 大きい窓がありますので日当たり・通風良好のリビングです◎ また半円形の空間はちょっとした机やイスを置いて趣味の読書などを楽しむことができます♪ -
【キッチン】 ●キッチン● 収納スペースがしっかりとあるキッチンですので、使用頻度の高い調理器具や調味料などたっぷり収納ができます！ 
【玄関】 ●廊下● 廊下にはカウンタースペースがありますので、勉強スペースや趣味のスペースとして使用することができます！またコンセントや鏡もありますので身支度のスペースとしてもオススメです◎ 
【収納】 ●小屋裏収納● 空間を有効活用した小屋裏収納は季節物の衣類やお子様の思い出の品などの保管スペースとしてオススメです◎ 小屋裏収納があることで他のお部屋を広くお使いいただけます！ 
【バルコニー】 ●バルコニー● 日当たり良好のバルコニーは洗濯物がカラッと乾きます！ また夏場はお子様と一緒にビニールプールやBBQを楽しむことができます♪ 
【収納】 ●玄関● 玄関の収納はパパママの靴とお子様の靴をしっかり分けて収納していただけます！ また収納に困るブーツなどもしっかり収納ができるので玄関を広くお使いいただけます◎ 
【その他設備】 ●IHクッキングヒーター● 火を直接使用しないので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も安心してご使用していただけます！ 
【その他設備】 ●太陽光発電システム● 太陽光発電システムを搭載しておりますので、毎月の電気代を節約することができます！ -
【その他設備】 ●モニター付きインターホン● 急な来客時も顔を確認して扉を開けることができるので安心です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
太陽光発電システム
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■オール電化住宅！
■駐車3台可能！（車種による）
■連島神亀小まで徒歩8分/連島中まで徒歩13分
小さいお子様も安心の通学距離です◎
■弥生駅まで徒歩19分！
■近くには広い公園もありますので、お子様の遊び場にピッタリ♪
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島中央１丁目 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『弥生』 徒歩19分 (約1500m) 両備バス『『旭町北』バス停』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 公94.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公146.25㎡(44.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島神亀小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 連島中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4257020 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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