■収納充実！3LDK＋WIC＋納戸☆
■南向きの明るい空間で快適な暮らし☆
【間取り】
【LDK約16帖！家族の笑顔が集まる広々空間が魅力です◆】
1階はLDKと和室が繋がり、広々とした開放感！2階にはWIC付きの洋室もあり、収納スペースが豊富な、使い勝手の良い間取りです◎
【外観】
【堂々とした佇まいの外観と青い空のコントラストが美しい☆】
重厚感のあるタイル貼りの外壁が、街並みに溶け込む洗練された印象を与えます。カーポート付きで、雨の日のお車の乗り降りも安心です！
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【外観】 【堂々とした佇まいの外観と青い空のコントラストが美しい☆】 重厚感のあるタイル貼りの外壁が、街並みに溶け込む洗練された印象を与えます。カーポート付きで、雨の日のお車の乗り降りも安心です！ 
【居間・リビング】 【陽当たり良好！家族団らんの中心となる広々リビング◆】 大きな窓から明るい陽光がたっぷりと差し込む、開放感あふれるリビング！ご家族みんなが笑顔で集まり、一日を振り返る大切な時間が増えそうです♪ 
【キッチン】 【ご家族の笑顔を育む対面式キッチン◎】 広々としたシステムキッチンで、毎日のお料理も気分が上がりますね！対面式の窓からリビングの様子が見守れて、ご家族との会話も弾みますよ♪ 
【洗面所】 【身支度がスムーズに！収納力のある洗面台のある脱衣所◎】 三面鏡の裏にも収納できる洗面台で、化粧品や日用品もスッキリ片付きます！窓からの採光もあり、毎朝気持ち良く身支度ができますね♪ 
【浴室】 【一日の疲れを洗い流す明るく広々としたバスルーム☆】 窓があり換気もバッチリな清潔感のある浴室です。足を伸ばせるゆったりサイズの浴槽で、心も体もリフレッシュできそうですね！ 
【トイレ】 【窓付きでいつも清潔に保てる、ゆとりのトイレ空間◆】 収納棚付きで、お掃除用具やトイレットペーパーのストックも困りません。換気に優れた窓があるから、いつでも清潔で快適に使えますよ！ 
【玄関】 【明るく温かい木目調がお出迎えする玄関ホール♪】 手すりが付いていて、小さなお子様やお年寄りにも安心の明るい玄関です。帰宅してすぐに温かみを感じられる、家族の憩いの空間の入り口ですね！ -
【玄関】 【大容量のシューズボックスでいつもスッキリ清潔に◎】 家族全員の靴を収納しても余裕がある大容量の玄関収納！玄関が片付いていると、気持ち良くお出かけできますね。明るい木目調も素敵です♪ 
【洋室】 【陽光が心地よい！家族それぞれの時間を大切にできるお部屋◎】 クローゼット付きで収納も充実した使いやすい洋室です。大きな窓から差し込む光で、お子様の勉強部屋や書斎など、多目的に活用できますね！ 
【和室】 【落ち着いた時間を過ごせる！ゆったりサイズの和室◎】 押入れと床の間がある本格的な和室です。お子様のお昼寝や客間、家族のくつろぎの場として、多目的に使えるのが魅力ですね！ 
【和室】 【光が差し込む明るい和室はホッと一息つける場所☆】 障子から差し込む柔らかな光が心地よい和室です。畳の香りに癒やされながら、日本の伝統美を感じる、心落ち着くひとときを過ごせますよ！ 
【収納】 【季節物もしっかり収納できる頼れる納戸スペース◎】 広々とした収納スペースは、扇風機や暖房器具などの季節家電の収納にぴったり！お部屋をスッキリ保ち、ゆとりのある暮らしを叶えてくれますよ♪ 
【バルコニー】 【お洗濯が楽しくなる！開放感たっぷりのワイドバルコニー☆】 この広いバルコニーなら、家族みんなの洗濯物も布団もまとめて気持ち良く干せます！青空が広がる見晴らしも、日々の癒やしになりますね！ 
【駐車場】 【雨の日も安心の広々カーポート完備！◆】 並列で2台は停められそうな、ゆったりサイズのカーポートです！雨や日差しから大切なお車を守り、お荷物の積み下ろしも濡れずにラクラクですよ！ -
【前面道路含む現地写真】 【ゆとりある駐車スペース！お友達が来ても安心の広さです◎】 広々とした敷地は、駐車場の心配を解消！複数台駐車可能なので、ご家族のお車や、お友達を呼んでのバーベキューなどにも大活躍しますよ！ 
【発電・温水設備】 オートバスはボタン一つでお湯が沸く為お湯を止める手間が省けて時間を有効に使えますね！ 
【その他設備】 食洗器付きのキッチンは食器を手洗いする手間を減らせて料理も捗りますね！ 
【発電・温水設備】 IHのコンロでおうとつが少ないので、お掃除もラクラクで、清潔にキッチンを保ことができます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
■収納力のある間取り◎3LDKに加えWICと納戸を完備！
ご家族の衣類や季節物もすっきり片付きます♪
■駐車2台＋カーポート付き！大切な愛車を雨や日差しから守れるカーポート付き！
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 | ||
| アクセス | 両備バス『「嘉永橋」バス停』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公111㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 かわらぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.1㎡(59.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約1.9m 間口 約11.10m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.25m 東側(公道)幅 約4.1m 間口 約15.32m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 連島南小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 連島南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■タマホーム施工 | ||
| 物件番号 | 4411994 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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