◆市街地近接の利便性と住みやすさを兼ね備えた南西向きマンション！アルファ大供◆
【間取り】
【外観】
【お出かけをスムーズにする機能的な玄関】
大容量のシューズボックス付きで限られたスペースも無駄なくスッキリ片付きます！お気に入りの靴を綺麗に収納でき毎日のコーディネート選びやお出かけがもっと快適に♪
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【外観】 【お出かけをスムーズにする機能的な玄関】 大容量のシューズボックス付きで限られたスペースも無駄なくスッキリ片付きます！お気に入りの靴を綺麗に収納でき毎日のコーディネート選びやお出かけがもっと快適に♪ 
【リビング】 【温かみあるアクセントクロスが映えるリビング】※家具AI除去済※ 約5帖のコンパクトで心地よいリビング！温もりを感じる壁紙が部屋をお洒落に演出してくれます♪ 
【キッチン】 【空間を効率的に使えるコンパクトキッチン】※小物等AI除去済※ すっきりとした空間で効率よく作業ができるミニキッチン！お手入れが楽なIHコンロなのも嬉しいポイント♪ 
【浴室】 【モダンな壁面パネルがシックなユニットバス】※小物等AI除去済※ 落ち着いた色合いのアクセントパネルがお洒落な3点ユニットバス！お掃除やお手入れが一度にまとめてできて水回りのお掃除もラクラクです♪ 
【収納】 【マルチに使える大容量のトール型収納】※小物等AI除去済※ 天井近くまで高さのあるたっぷりとした収納スペース！日用品のストックや掃除用具などもまとめて保管でき生活感を隠してお部屋をすっきり保てます♪ 
【バルコニー】 【家事動線がスムーズなバルコニー（洗濯機置場）】※小物等AI除去済※ 洗濯機から取り出した衣類をその場ですぐに干せるのが魅力的なポイント！心地よい風を感じながら洗濯ワークを効率よく快適にこなせます♪ 
【その他屋外】 【心地よい青空を仰ぐバルコニーからの眺望】※小物等AI除去済※ 周囲に高い建物がありつつも開放的な青空が気持ちよく広がります！日当たりや風通しも確保されており毎日のリフレッシュスペースに♪ -
【玄関】 【明るい光が差し込む外廊下と玄関ポーチ】 共用廊下から外の景色や青空を望むことができる開放的なアプローチ！玄関前が明るい印象なので毎日の帰宅時やゲストを迎え入れる際にも気持ちよくお家へ入れます♪ 
【共用部分】 【上階への移動も快適なエレベーター】 重い荷物がある日や、歩き疲れた日にも大活躍のエレベーター完備！ 
【ロビー】 【光が優しく広がるガラスブロックのロビー】 壁一面のガラスブロックから自然光がふんわりと差し込む明るいロビー空間！綺麗なタイル貼りのフロアが毎日の暮らしを心地よくスマートに出迎えてくれますね♪ 
【共用部分】 【ダイヤルロック式で安心の集合ポスト】 各住戸ごとにしっかりと分かれたスタイリッシュなステンレス製ポスト！ダイヤルロック式なのでプライバシーやセキュリティ面も安心です◎ 
【共用部分】 【雨の日も安心な屋根付きの駐輪場】 屋根付きの駐輪スペース！平置きタイプなので自転車の出し入れもスムーズです。毎日の通勤・通学や、ちょっとしたお買い物へのフットワークも軽くなりますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【利便施設が身近に揃う平坦な前面道路】 徒歩2分のコンビニをはじめ話題の商業施設杜の街グレースやスーパーも徒歩圏内に充実！平坦で歩きやすい前面道路なので毎日のお買い物やお出かけが快適に楽しめますね♪ 
【室内設備】 【サッと拭くだけでお手入れ簡単なIHコンロ】 フラットなトッププレートでお掃除がラクラクなIHクッキングヒーター！火を使わないので安全性も高くワンタッチのボタン操作で作業がスマートにこなせます♪ -
【発電・温水設備】 【ボタン一つで操作ラクラクな給湯リモコン】 お湯はりや温度調節がワンタッチで簡単に操作できる給湯パネル！毎日のバスタイムの準備がスムーズに行える便利な設備です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ一口
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
室外洗濯機置場
照明器具
火災警報器/報知機
2面採光
出窓
フローリング
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
＼仕事も休日も軽やかに楽しめる市街地近接の1K☆／
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■角部屋×南西向き、明るく心地よい住空間が魅力♪
■暮らしの選択肢が広がる岡山中心部エリア♪
■徒歩圏に利便施設が揃う、暮らしやすさ重視の立地♪
毎日の移動時間を短縮できる便利な街なかライフが送れます☆
■岡山市役所前バス停まで徒歩約3分！
通勤やお出かけにも便利な、都市機能が整った住環境です☆
■単身者の住まいとしても、収益物件としても検討しやすい立地♪
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物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大供２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 徒歩17分 (約1360m) 岡電バス『『岡山市役所前』バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 内法 16.69㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向2.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 2,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペット飼育不可 ■水道料：3500円 ■修繕積立金変更予定あり：2026年10月ごろ |
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| 物件番号 | 4742984 | 取引態様 | 専任媒介 |
