＼子育て世代に嬉しい好立地／◇オリエントあくら通り◇
【間取り】
【外観】
【重厚感あふれるモダンな外観】
落ち着いた色合いが目を引くスタイリッシュな外観！しっかりとした佇まいで管理体制の良さも伺え、家族で末長く安心して暮らせる素敵な住まいですね♪
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【外観】 【重厚感あふれるモダンな外観】 落ち着いた色合いが目を引くスタイリッシュな外観！しっかりとした佇まいで管理体制の良さも伺え、家族で末長く安心して暮らせる素敵な住まいですね♪ 
【玄関】 【お出かけ前のチェックもばっちりな玄関】 木の温もりが優しい大容量シューズボックス付き！姿見鏡がついているので、忙しい朝も家族全員の全身コーディネートチェックがスマートに叶いますね♪ 
【玄関】 【明るく心地よい風が通り抜ける玄関】 外からの爽やかな光と風が気持ちよく差し込む玄関スペース！たくさんの靴もしっかり収まる収納付きで、いつでも家族を優しく出迎えてくれますね♪ 
【リビング】 【明るい陽光が広がる開放的なLDK】 窓から心地よい光が注ぐ清潔感あふれるリビング！広々としたフローリングで、家族みんながゆったりと笑顔でくつろげる温かい空間になりそうですね♪ 
【リビング】 【2面採光で明るく広々とした快適LDK】 大きな窓から自然光がたっぷりと注ぐ開放的なリビング！2面採光の明るい空間は通風も良好で、家族みんなが伸びやかに心地よく過ごせますね♪ 
【リビング】 【キッチンから見渡せる安心のLDK】 料理中も家族の笑顔が見える対面視線が魅力！陽光が心地よく届く開放的なリビングなら、お子様の遊ぶ様子を見守りながら安心して家事がこなせますね♪ 
【和室】 【ほっと心和む温もりの和室】 い草の香りに包まれてゆったり和める落ち着いた空間！お子様のお昼寝スペースや来客用の客間としても大活躍で、家族の笑顔が自然と増えそうですね♪ -
【和室】 【収納豊富でスッキリ片付く落ち着きの和室】 大きな押し入れを備えた和室は、布団や季節物の収納にも困りません！障子越しに柔らかい光が差し込み、家族でホッと一息つける癒やしのひとときを過ごせそうですね♪ 
【洋室】 【壁面いっぱいの収納ですっきり片付く洋室】 大きなクローゼットを備えた明るく清潔感あふれる洋室！大きな窓から自然光が注ぎ、衣類やおもちゃもたっぷり収納できて居室空間を伸び伸び使えますね♪ 
【洋室】 【2面採光で風も光も舞い込む洋室】 大きな2枚の窓から自然光がたっぷりと注ぐ明るい洋室！心地よい風が通り抜け、子ども部屋や寝室としても気持ちよく爽やかに過ごせそうですね♪ 
【キッチン】 【会話が弾む対面式の清潔感キッチン】 木目が美しい豊富な収納と広々ワークトップが魅力的！料理中もリビングの様子がしっかり伺えて、お子様との会話を楽しみながら手際よくお料理ができますね♪ 
【洗面所】 【スッキリ整理できる便利な棚付き収納】 棚とハンガーパイプが付いた頼もしい収納スペース！家族の衣類や季節の小物まで見やすく整理整頓でき、お部屋をいつでも広々とスッキリ保てますね♪ 
【浴室】 【1日の疲れを癒やす清潔感あふれる浴室】 大きな鏡が開放感を演出する清潔で明るいバスルーム！足を伸ばせる浴槽で、お子様との楽しいバスタイムや1日の疲れをゆったり癒やす至福の時間を過ごせますね♪ 
【トイレ】 【収納棚付きでスッキリ快適なトイレ】 便利な壁面収納棚を備えた清潔感のあるレストルーム！ストック類を隠してスッキリ見せられるので、ご家族みんなが気持ちよく使える快適な空間ですね♪ -
【バルコニー】 【空が広く見渡せる開放的なバルコニー】 心地よい青空と風を感じられる広々バルコニー！奥行きがしっかりあるので洗濯物もたっぷり干せて、ご家族の快適なお洗濯タイムを気持ちよく叶えてくれますね♪ 
【眺望写真】 【街並みを一望できる開放感あふれる眺望】 高い建物に遮られない爽快なスカイビュー！開放感あふれる景色を眺めながら過ごす時間は格別で、ご家族で毎日心地よい解放感と癒やしを感じられそうですね♪ 
【共用部分】 【雨の日も安心な屋根付き駐輪場】 しっかりとした屋根が付いているので大切な自転車を雨や日差しから守れます！ラック式で綺麗に整理でき、お子様の自転車通学や毎日の買物も快適になりそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路もきれいに整備された環境】 視界が良く広々とした前面道路で、お車での出入りもスムーズ！平坦で歩きやすい道並みは、小さなお子様とのお散歩や毎日の通勤通学も安心で快適ですね♪ 
【発電・温水設備】 【お掃除らくらくで安心なIHクッキングヒーター】 フラットな天板でサッと拭くだけお手入れラクラク！火を使わないIHは小さなお子様のいるご家庭でも安心で毎日のお料理タイムがより安全で快適になります♪ 
【室内設備】 【家事の強い味方！食洗機】 忙しいパパ・ママに嬉しい食洗機付き！食後の面倒な皿洗いから解放され、家族でゆったり過ごす大切な時間をしっかり確保できますね♪ 
【防犯設備】 【来客を画面で確認できるTVモニター付きインターホン】 室内から訪問者の顔をしっかり確認できる安心のTVモニタ付インターホン！お子様のお留守番時や突然の来客でも落ち着いて対応でき防犯面も安心です♪ -
【発電・温水設備】 【ワンタッチで便利な追焚機能付きリモコン】 ボタンひとつで快適なお湯加減に調整できる給湯リモコン！追いだき機能付きで帰宅時間がバラバラなご家族でもいつでも温かいお風呂に入れてとっても便利ですね♪ 
【室内設備】 【操作らくらくで快適な温水洗浄便座リモコン】 壁掛けタイプで直感的に操作できる高機能リモコン！いつでも清潔・快適に使用でき、便座の温度調整や節電機能も充実していてご家族みんなに優しいですね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
眺望良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
＼子育て世代に嬉しい好立地／
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物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東島田町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山駅』 徒歩12分 (約900m) 岡電バス『東島田バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.40㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向28.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | 敷地:681.91㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 藤田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鹿田小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 桑田中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 23,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■町会費：3,600円/年 | ||
| 物件番号 | 4857296 | 取引態様 | 媒介 |
