＼建築条件なし！約252坪の広い土地が登場♪／
【区画図】
黄色の部分のみ対象地となっております。
【外観】
＼約252坪の広い土地が登場♪／
●西阿知駅まで車で9分！
●閑静な住宅地です♪
※車が侵入するためには造成工事が必要です。
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【外観】 ＼約252坪の広い土地が登場♪／ ●西阿知駅まで車で9分！ ●閑静な住宅地です♪ ※車が侵入するためには造成工事が必要です。 
【外観写真】 ●建築条件なし● お好きなハウスメーカー・工務店様でお家を建てることができます！ ご紹介も可能ですのでお気軽にお問い合わせください◎ 
【外観写真】 ●現状更地● 現状が更地ですので、解体費用等の追加費用がかかりませんので初期費用を抑えることができます◎ 
【前面道路含む現地写真】 ●資材置場としても使用可● 広い土地ですので、資材置き場としての使用もオススメです！ 
【外観写真】 ●小中学校● 船穂小まで徒歩20分！ 船穂中まで徒歩17分！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
建築条件無
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■西阿知駅まで車で9分！
■現状更地
解体費用等の追加費用がかかりませんので初期費用を抑えれます！
■建築条件なし
お好きなハウスメーカー・工務店様でお家を建てることができます◎
※車が侵入するためには造成工事が必要です
物件概要
| 価格 | 598万円 | 坪単価 | 坪2.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市船穂町水江 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『西阿知』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 土地面積 | 公835㎡(252.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約21.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 船穂小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 船穂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※車が侵入するためには造成工事が必要です※ 農地転用：市街化区域の為、申請出せば転用OK！（売主が第3者に貸しているのでそこの解除を行わないと申請出来ません） |
||
| 物件番号 | 4207116 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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