《大きい倉庫付！お仕事の荷物置場としてや趣味のバイク置場としても使用可◎》
【間取り】
【外観】
＼＼大きい倉庫付き！広いお庭付きの戸建てが児島稗田町に登場／／
●30号線まで車で7分！
通勤時もすぐに大通りに出れるので便利です◎
●上の町駅まで徒歩15分！
●最寄りバス停まで徒歩8分！
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【外観】 ＼＼大きい倉庫付き！広いお庭付きの戸建てが児島稗田町に登場／／ ●30号線まで車で7分！ 通勤時もすぐに大通りに出れるので便利です◎ ●上の町駅まで徒歩15分！ ●最寄りバス停まで徒歩8分！ 
【玄関】 玄関には手すりがついてますので、ご高齢の方も安心して靴の脱ぎ履きができます◎ 玄関の段差も手すりがあることで安心です！ 
【和室】 客間として！お子様の遊び部屋として！様々な用途に使用ができる和室は1部屋はほしいというお声が多い人気のお部屋です◎ 
【洋室】 2面採光のお部屋ですので、日中は電気をつけなくてもお部屋が明るいので電気代の節約になります◎ 
【和室】 和室はフローリングと違い、床が柔らかいのでお昼寝に最適なお部屋です！ 床で寝ても身体が痛くなりづらいので安心です♪ 
【キッチン】 L字型の壁付けキッチンは作業スペースが広いので集中して料理を効率よく行えます◎ また窓が付いているので換気もでき、ニオイもこもらないので安心です！ 
【洗面所】 湿気のこもりやすい洗面所は窓がついているのでしっかり換気ができ、カビ対策もバッチリです！ 洗濯機上に棚が付いているのでちょっとした収納スペースになり、空間を有効活用できます♪ -
【浴室】 浴室には窓が付いているので電気代をかけずに換気・カビ対策ができます◎ 洗い場が広いのでお子様と一緒にご入浴される際も安心です♪ 
【トイレ】 トイレには窓が付いているので、嫌なニオイもこもりません！ てすりが付いているので膝や腰などに負担がかかりづらいので、将来的にも安心のトイレです◎ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たりが良好ですので、洗濯物もカラッと乾きます◎ 
【駐車場】 駐車2台可能！（車種による） 広いお庭ですので、趣味のガーデニングや家庭菜園などを楽しめます◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約4mありますので、車通しのすれ違いも安心です◎ 周辺は閑静な住宅地ですので、のんびりとお過ごしいただけます♪ 
【その他屋外】 外の倉庫は自営業や商売をされている方でしたら、お仕事のお荷物置き場としてオススメです◎ 外に置いておけるので外で使う道具などもお部屋を汚す心配がなく、しっかり収納ができるので便利です！ 
【その他屋外】 趣味のバイクや自転車などを駐車できるガレージとしてもオススメです◎ 屋根がありますので、雨の日も大事なバイクや自転車が濡れる心配がないので、長く乗っていただけます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
追焚機能
浴室に窓
和室
2面採光
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■30号線まで車で7分
■上の町駅まで徒歩15分
■閑静な住宅地ですのでのんびり過ごせます◎
■駐車2台可能！（車種による）
■広々としたお庭♪ガーデニングや家庭菜園を楽しめます◎
■リフォームのご相談も承ります！お気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島稗田町 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『上の町』 徒歩15分 (約1200m) 下電バス『『上久保』バス停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公97.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公215.61㎡(65.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 児島中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3939972 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊丹 優斗
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