＼約265坪の広大な敷地で叶える、自由な住まいづくり！／
【区画図】
【外観】
【広大な敷地で夢を叶える！】
878㎡超の開放感あふれる広大な土地！青空の下、豊かな緑に囲まれたこの場所で、子どもたちがのびのびと走り回れる理想のマイホームを建ててみませんか？
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【外観】 【広大な敷地で夢を叶える！】 878㎡超の開放感あふれる広大な土地！青空の下、豊かな緑に囲まれたこの場所で、子どもたちがのびのびと走り回れる理想のマイホームを建ててみませんか？ 
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【外観写真】 【お庭や駐車場も広々計画！】 抜群の広さがあるから、大きなお庭でのBBQや複数台の駐車場も思いのまま！豊かな緑に囲まれた、家族が笑顔でゆったり暮らせる住まいが実現します♪ 
【前面道路含む現地写真】 ※7、8：7の接道にて北側（下津井101号線）の接道にて、敷地延長で建築可能。 ※現在地目『畑』となっているため、農地転用後に建築が可能となります。 ※現況渡し 
【前面道路含む現地写真】 【周辺の買物施設も車でスグ！】 マルナカやコスモスなど、普段使いに便利な買い物施設が車で10分圏内に揃う、暮らしやすい環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【安心の小中一貫校エリア！】 小学校と中学校は9年間の一貫教育で安心な「下津井学園」です！お子様が自然を感じながら、のびのび健やかに育つ環境がここにあります♪ 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
建築条件無
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■広さという贅沢を暮らしに。約265坪の建築条件なし土地♪
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※現在地目『畑』となっているため、農地転用後に建築が可能となります。
※7、8：7の接道にて北側（下津井101号線）の接道にて、敷地延長で建築可能。
※別途筆あり(詳細はお問合せください)
※現況渡し
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物件概要
| 価格 | 986万円 | 坪単価 | 坪3.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市下津井２丁目 | ||
| アクセス | 下電バス『『下津井二丁目』バス停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公879㎡(265.89坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約1.2m 間口 約32.60m 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約28.50m 西側(私道)幅 約4.1m 間口 約17.90m 南側(私道)幅 約2.5m 間口 約34.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■7、8：7の接道にて北側（下津井101号線）の接道にて、敷地延長で建築可能。 ■現在地目『畑』となっているため、農地転用後に建築が可能となります。 ■現況渡し ■学区：小中一貫校の下津井学園となります。【約1900ｍ/徒歩24分】 |
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| 物件番号 | 4761898 | 取引態様 | 専任媒介 |
