【建築条件なし・解体更地渡し】小中学校が徒歩11分圏内！安心の住環境
【区画図】
【外観】
通学環境の利便性が大きな魅力です。琴浦東小学校までは徒歩で約11分、琴浦中学校へも徒歩で約10分と、小・中学校ともに徒歩圏内に揃っており、毎日の通学にとても安心で快適な立地です！(一部AI加工)
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【外観】 通学環境の利便性が大きな魅力です。琴浦東小学校までは徒歩で約11分、琴浦中学校へも徒歩で約10分と、小・中学校ともに徒歩圏内に揃っており、毎日の通学にとても安心で快適な立地です！(一部AI加工) 
【外観写真】 交通のアクセス面も非常に良好です。最寄りの「明石」バス停までは徒歩たったの3分という近さで、天候が悪い日や急なお出かけの際にもストレスなく快適に移動していただけます(一部AI加工) 
【外観写真】 本物件は現況の建物を解体撤去し、更地の状態でお引き渡しいたします。解体費用や解体手配の手間がかからないため、お好みのハウスメーカーや工務店でスムーズに建築プランへ移行していただけます。(一部AI加工) 
【外観写真】 建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店を自由に選んで建築していただけます。間取りやデザイン、設備などにこだわったご家族の夢や希望を叶える理想のマイホーム建築が可能(一部AI加工) 
【前面道路含む現地写真】 本物件は売買契約後に確定測量を実施し、境界を明確にした上でお引き渡しいたします。隣地との境界トラブルを未然に防ぐことができ正確な敷地面積に基づいて安心して建築計画を進めていただけます。(一部AI加工) 
【外観写真】 広々とした敷地のため、住宅用地としてはもちろん、福祉施設や各種店舗・事業用としても活用可能です。お好きな建築会社で自由な建築計画を立てられます。(一部AI加工)
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物件の特徴
主な設備
公共下水
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
建築条件無
■【小中学校が徒歩11分圏内！子育て世帯に嬉しい安心の立地】
琴浦東小学校まで徒歩約11分、琴浦中学校まで徒歩約10分とお子様の通学に安心の距離感。
■【理想を形に！建築条件なし＆解体更地渡し】
お好きな建築会社で自由に建てられる「建築条件なし」の土地。
解体更地渡しのため費用負担を抑えてスピーディーに建築計画を進められます。
■【ゆとりの広さ！施設や事業用・測量後渡しで安心】
隣地との境界を明確にする測量後引き渡しで安心。
敷地が広いためマイホームはもちろん福祉施設や各種事業用地としてもおすすめです！
※家屋調査士・司法書士は売主様指定
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪6.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島田の口 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『上の町駅』 徒歩41分 (約3280m) 下電バス『明石 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公766.44㎡(231.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 大規模集客施設制限地区・土砂災害区域内 | ||
| 小学区 | 琴浦東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 琴浦中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■家屋調査士＆司法書士 売主様指定 ■解体更地＆測量後の引渡し ■現況駐車場で賃貸中(年内賃貸契約解除) |
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| 物件番号 | 4899692 | 取引態様 | 専任媒介 |
