＼ファミリーにオススメの3LDKの間取り／
【間取り】
【外観】
＼スーパーやバス停など徒歩圏内！生活しやすい周辺環境♪／
●中洲小 徒歩13分
●ディオ 倉敷西店 徒歩3分
●倉敷運動公園 徒歩10分
●球場前駅 徒歩15分
●最寄りバス停 徒歩3分
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【外観】 ＼スーパーやバス停など徒歩圏内！生活しやすい周辺環境♪／ ●中洲小 徒歩13分 ●ディオ 倉敷西店 徒歩3分 ●倉敷運動公園 徒歩10分 ●球場前駅 徒歩15分 ●最寄りバス停 徒歩3分 
【玄関】 【収納力たっぷりの玄関】 広々とした玄関には、収納スペースもたっぷり！ ご家族の靴や物をすっきりと整理できて、いつも綺麗な玄関を保てますね♪ 
【洋室】 【明るい陽射しが心地よい洋室】 大きな窓から光が差し込む洋室は、お子様のお部屋や書斎にぴったり！ 窓を開ければ、心地よい風も感じられそうです♪ 
【洋室】 【安らぎの空間】 大きな窓から光が差し込む明るいお部屋は、一日の疲れを癒すプライベートな空間として最適です◎ 
【キッチン】 【使いやすそうなキッチン】 キッチンは毎日使う場所だからこそ、使いやすさが大切ですよね！ お料理の時間がもっと楽しくなること間違いなしです◎ 
【トイレ】 【快適な温水洗浄トイレ】 温水洗浄機能付きのトイレは、一年を通して快適にお使いいただけます！ 毎日使う場所だからこそ、嬉しいポイントですよね◎ 
【浴室】 【安らぎのバスタイム】 ゆったりとした浴槽は、一日の疲れを癒すのにぴったりですね！ お子様とのバスタイムも楽しめそうです♪ -
【洗面所】 【清潔感あふれる洗面所】 シンプルで使いやすい洗面台は、毎朝の身支度もスムーズに！ 収納スペースもあって、とても便利ですよ♪ 
【廊下】 【陽の光で明るく開放的な玄関】 玄関から陽の光が差し込み、家族みんなを明るく迎えてくれます！ 一日の始まりと終わりを気持ちよく過ごせそうですね！ 
【バルコニー】 【洗濯物がよく乾く広々バルコニー】 バルコニーは毎日のお洗濯はもちろん、ガーデニングや日光浴にも最適！ 日当たりがよく、洗濯物がカラッと乾きそうです！ 
【外観写真】 【緑豊かなマンションアプローチ】 緑に囲まれたアプローチは、まるでリゾートホテルのような雰囲気！ 毎日、気持ちの良い気分で帰宅できますね♪ 
【エントランス】 【清潔感あふれるエントランス】 明るく広々としたエントランスは、住む人や訪れる人を温かく迎えてくれます。 管理が行き届いており、安心して暮らせますね♪ 
【共用部分】 【雨の日も安心な屋根付き駐輪場】 屋根付きの駐輪場は、自転車を雨から守ってくれるので、毎日のお出かけも安心！ お子様の自転車も安心して置けますね◎ 
【室内設備】 【安心のガスコンロ】 3口ガスコンロは、複数の料理を同時進行できて便利！ 忙しいご家族のお料理時間をしっかりサポートしてくれます◎ -
【室内設備】 【安心のオートロック】 モニター付きインターホンで、来客者の顔を確認できるのでお子様がいるご家庭でも安心！ セキュリティ面も考慮された設備です！ 
【室内設備】 【雨の日も安心な浴室乾燥機】 浴室乾燥機は、雨の日のお洗濯でも大活躍！ カビ対策にもなるので、いつでも清潔なバスルームを保てますね！ 
【その他設備】 【整理整頓しやすい集合ポスト】 広々とした集合ポストは、たくさんの郵便物もすっきり収納！ プライバシーもしっかり守られています◎ 
【室内設備】 【快適なバスタイムをサポート】 湯温設定や自動お湯はりなど、便利な機能が満載の給湯器パネル！ 家事の時間を短縮できて、家族との時間が増えますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
スーパーが近い
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■中洲小まで徒歩13分！
■ディオ 倉敷西店まで徒歩3分！
徒歩圏内にスーパーがあるので安心です◎
■倉敷運動公園まで徒歩10分！
お子様の遊び場やお散歩コースとしてオススメの公園です♪
■球場前駅まで徒歩15分！
■最寄りバス停まで徒歩3分！
近くに駅やバス停があるので便利です♪
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市中島 | ||
| アクセス | 水島臨海鉄道『球場前』 徒歩15分 (約1200m) 両備バス『『中島口』バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.27㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向11.04㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洲小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 8,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 水道料金 4,952円/月 平駐車場(屋根なし)に空き1台あり【7500円/月】(2025.8.18現在) |
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| 物件番号 | 4360163 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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