＼児島小まで徒歩10分♪／
小さいお子様でも安心の通学距離です！
【間取り】
【外観】
【家族の夢を育む、温かい我が家へ】
豊かな緑に囲まれたこのお家は、四季折々の美しい景色が楽しめます！
穏やかな環境で、お子様とのびのび暮らしたいご家族にぴったりです♪
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【外観】 【家族の夢を育む、温かい我が家へ】 豊かな緑に囲まれたこのお家は、四季折々の美しい景色が楽しめます！ 穏やかな環境で、お子様とのびのび暮らしたいご家族にぴったりです♪ 
【玄関】 【温もり感じる玄関で、家族をあたたかくお出迎え】 明るい光が差し込む玄関は、毎日「ただいま」と「いってらっしゃい」を交わす大切な場所！ 収納力もあって、いつでもすっきり片付きますね♪ 
【和室】 【明るい陽射しが差し込む、くつろぎの和室】 大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ和室は家族みんながほっと一息つける空間です♪ お子様の遊び場や、ゲストルームとしても活用できますね！ 
【和室】 【収納たっぷり！すっきり片付く居室】 たっぷり収納できる押入れ付きのお部屋は、家族みんなの荷物もすっきり片付きます！ お子様のおもちゃや季節物も収納できて便利です◎ 
【和室】 【風情ある和室で、心落ち着くひとときを】 趣のある和室は、お子様のお昼寝スペースや来客時のおもてなしにも最適です！ 畳の香りに包まれて、家族みんなで安らぎの時間を過ごしませんか？ 
【キッチン】 【使いやすいシステムキッチンでお料理の時間がもっと楽しく！】 広々としたシステムキッチンはご家族みんなでお料理を楽しめます！ 収納も豊富で調理器具もすっきり片付き、毎日のお料理が快適になりますね♪ 
【洗面所】 【使い勝手の良い洗面室で、朝の準備もスムーズに！】 独立洗面台で朝の身支度もスムーズにできます◎ -
【洗面台】 【清潔感あふれる洗面台で、気持ちの良い朝をスタート！】 大きな鏡と十分な収納スペースがある洗面台は、家族みんなで使うのに便利です！ 窓からの光で、毎朝気持ちよく身支度できます♪ 
【浴室】 【一日の疲れを癒す、広々としたバスルーム】 ゆったりとした浴槽で、お子様と一緒のバスタイムも楽しめます！ 窓を開ければ換気もでき、いつも清潔に保てる快適なバスルームです◎ 
【トイレ】 【快適な温水洗浄トイレで、毎日を清潔に】 温水洗浄機能付きのトイレは、一年中快適にご利用いただけます！ 窓があるため換気もでき、いつでも清潔で気持ちの良い空間を保てますね◎ 
【バルコニー】 【開放感あふれるバルコニーで、家族の時間を満喫！】 広々としたバルコニーは、洗濯物を干すのはもちろん！休日のランチやティータイムにも最適です♪ 青空の下で、家族の笑顔が弾けます！ 
【外観写真】 【カーポート付き！雨の日も安心の駐車スペース】 大切な愛車を守るカーポート付きで、雨の日の乗り降りもラクラク！ お買い物帰りも安心ですね♪ご家族の毎日にゆとりが生まれます！ 
【前面道路含む現地写真】 【広々とした前面道路で、毎日の運転もスムーズに！】 幅員約13mの広々とした前面道路は、車の出し入れも楽々です！ 運転が苦手なママも安心！お子様の送り迎えもスムーズに行えますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
和室
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◆見学予約受付中〈無料〉◆
■上の町駅まで徒歩17分！
■最寄りのバス停まで徒歩6分！
■ニシナフードバスケット児島柳田店まで車で2分♪
■ザグザグ 児島柳田店まで車で2分♪
近くに買い物施設があるので安心です◎
■中山運動公園まで徒歩9分！
お子様の遊び場にピッタリの公園です♪
物件概要
| 価格 | 890万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市児島小川９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『上の町』 徒歩17分 (約1300m) 下電バス『【中山団地西】バス停』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公94.06㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公209.93㎡(63.50坪) | 接道 | 南側幅 約13.6m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 児島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 児島中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4301779 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 真毅
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