【駅徒歩10分×11階】
倉敷駅徒歩圏内の3LDK！フルリフォーム済みの綺麗な室内で家族の新生活！
【間取り】
【外観】
【便利な立地と整った環境】
駅から近く、周辺には商業施設も充実。日々の買い物や通勤、通学に便利な環境は、忙しい子育て世代にとって大きな魅力です！
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【外観】 【便利な立地と整った環境】 駅から近く、周辺には商業施設も充実。日々の買い物や通勤、通学に便利な環境は、忙しい子育て世代にとって大きな魅力です！ 
【エントランス】 【優雅なエントランス】 石畳のアプローチと、丁寧に手入れされた植栽が、訪れる人を温かく迎えます。高級感のあるタイルと大きなガラス扉は、ホテルのような優雅さを感じさせ、毎日の帰宅が楽しみになります！ 
【共用部分】 【忙しい毎日の味方！宅配ボックス】 ネットショッピングが多いご家庭には欠かせない宅配ボックスを完備。不在時やお子様のお昼寝中、手が離せない時でもスムーズに荷物が受け取れます◎ 
【共用部分】 【屋根付きで安心の駐輪スペース】 ゆとりある広さの駐輪場は、大切にされている自転車を雨風から守る屋根付きタイプ！お子様を乗せる電動自転車もしっかり置けるスペースが嬉しいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【堂々とした外観】 重厚感のあるデザインは、家族の安全と安心を守る、頼もしい住まいであることを感じさせてくれます。青空に映えるその姿は、帰るたびに誇らしい気持ちになりそうですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
オートロック
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
【子育て世帯に嬉しい！小学校まで徒歩6分の安心感】
老松小学校まで徒歩6分、西中学校まで徒歩11分と、お子様の通学も安心の距離。
近隣にはバス停もあり、お出かけにも便利です。倉敷の中心地でありながら、教育環境も整った、ファミリーに理想的な立地ですね！
【新築気分で新生活！充実の水回りフルリフォーム】
キッチン、浴室、洗面台にトイレまで、水回りはすべて新品に交換済み！
浴室乾燥機も新設され、雨の日の洗濯も安心です。フローリングやクロス、建具も一新された清潔感あふれる空間は、まるでお洒落な新築マンション！
【希少！敷地内平面駐車場が引継ぎ可能です】
マンションでは希少な「敷地内平面駐車場」がそのまま引継ぎ可能！出し入れがスムーズで、
毎日のお買い物や小さなお子様を連れての移動もストレスフリーです。
リフォーム済み・駅近・高層階の三拍子が揃った物件です！
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩10分 (約800m) 両備バス『老松町 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.18㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老松小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 西中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬以降 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | CATV:700円/月 |
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| 備考 | ・リフォーム内容：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替、クロス張替、建具新規交換、ガス給湯器交換、玄関収納新規交換 他 ・駐車場：9,000円/月（敷地内平面引継ぎ可） |
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| 物件番号 | 4692900 | 取引態様 | 媒介 |
